Автор вопроса: Анна Шаханова

Опубликовано: 20/09/2023

Как Циан оценивает квартиру?

У нас есть 22 ответов на вопрос Как Циан оценивает квартиру? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.

Что делать если оценщик оценил квартиру меньше?
Что будет если оценщик оценил квартиру меньше?
Как Циан оценивает квартиры?
Как происходит процесс оценки квартиры?
Что фотографируют при оценке квартиры?
Как долго оценщик оценивает квартиру?
Сколько берет оценщик квартиры?
Как Циан оценивает квартиру? Ответы пользователей
Как Циан оценивает квартиру? Видео-ответы

Отвечает Максим Рогачев

Среди различных опций электронной базы данных ЦИАН есть онлайн-оценка вашей квартиры. Все, что нужно продавцу – внести основные параметры объекта. Среди них: площадь, адрес, количество комнат и другие. Сервис рассчитает стоимость по данным объектов, которые расположены рядом.15 авг. 2017 г.

Что делать если оценщик оценил квартиру меньше?

Если оценка будет ниже суммы, которую продавец хочет выручить за квартиру, покупателю придется доплатить разницу из своих денег. Например, если оценка показала, что квартира стоит 5 млн рублей, а продавец хочет за нее 5,5 млн, банк проведет сделку.

Что будет если оценщик оценил квартиру меньше?

Оценочная стоимость квартиры должна соответствовать пожеланиям продавца. Если оценка будет ниже суммы, которую продавец хочет выручить за квартиру, покупателю придется доплатить разницу из своих денег.

Как Циан оценивает квартиры?

Как это работает? В основе оценки Циан лежит набор методов машинного обучения, позволяющий вычислить наиболее близкую к рыночной цене стоимость квадратного метра жилой площади для сценария прямой продажи в стандартные сроки.

Как происходит процесс оценки квартиры?

Происходит посещение объекта. Оценщик или его помощник приезжают на квартиру или в дом, тщательно осматривают недвижимость, делают фотографии, задают вопросы, проверяют данные из документов. Выполняется собственно процедура определения стоимости. Как делают оценку недвижимости, зависит от подходов специалиста.

Что фотографируют при оценке квартиры?

Оценщик осматривает недвижимость, фотографирует ее, сверяет соответствие плану БТИ, фиксирует недочеты и дефекты объекта.

Как долго оценщик оценивает квартиру?

Срок подготовки оценки

Сколько берет оценщик квартиры?

В среднем, один отчет об оценке стандартной квартиры, расположенной в городе и легко доступной для осмотра, обойдется примерно в 5-6 тысяч рублей. В отдельных случаях цена может быть ниже, но и выше она также бывает очень редко.

Как Циан оценивает квартиру? Ответы пользователей

Отвечает Павел Чернышев

Рыночную стоимость своей квартиры легко узнать, например, на сайте ЦИАН в специальном разделе «Оценка квартир». Две стоимости — две судьбы.

Отвечает Павел Крид

Почему Циан оценивает аналогичные квартиры в разных домах (метраж, этаж, уровень ремонта) с разницей примерно на 1 млн! В 34 доме квартиры ...

Отвечает Сергей Долгинцев

В случае с продажей квартиры правильная рыночная оценка нужна, чтобы быстро и выгодно продать квартиру. В любой базе проставляется дата ...

Отвечает Александр Орёл

Как правило, разумно оценивают ситуацию только те, кто понимает: в задаче продать одно и купить другое главная цель — купить, а не зацикливаться ...

Отвечает Андрей Егоров

А в принципе, насколько можно опираться на оценку ЦИАНа? Вот квартира на продажу - https://www.cian.ru/sale/flat/168232296/.

Отвечает Олег Шотт

Или нельзя на оценку ЦИАНа полагаться? К примеру, я оценил свои две квартиры и ЦИАН по цене попадает в точку, но мои квартиры в скромных ...

Отвечает Антон Красненко

Бесплатный онлайн-калькулятор стоимости квартиры в Москве и Московской области. Укажите основные параметры квартиры и получите оценку рыночной стоимости ...

Отвечает Анастасия Теринова

Разбираемся вместе с экспертами: по каким критериям надо оценивать жилье. Пять элементов. Существует несколько основных факторов, влияющих на ...

Отвечает Ольга Будиловская

ЦИАН - статья о недвижимости от 2020-01-27 - Оценка. Как оценить квартиру бесплатно?

Как Циан оценивает квартиру? Видео-ответы

Насколько точная оценка квартир на ЦИАН?

Огромное количество продавцов и покупателей квартир заходят на ЦИАН недвижимость, чтобы сориентироваться по ...

Три признака объявления-фальшивки (Авито, ЦИАН, Яндекс)

Три признака объявления-фальшивки (Авито, ЦИАН, Яндекс) Мне часто присылают разные объявления и задают один и ...

Нельзя оценивать недвижимость по ЦИАН и АВИТО | Как изменится ценность недвижимости в 2022?

13 апреля 2022 года прошла встреча с подписчиками канала, в рамках которой Сергей Смирнов прочитал доклад на тему ...

Как проверять информацию в объявлениях о продаже недвижимости на Циане и Авито | Наглядная практика

Мы собрали все выпуски из Сериала Кухня Агента, где мы показываем как звонить по объявления в Циан и Авито. Как ...

Как купить/продать/оценить квартиру через ЦИАН, Яндекс Недвижимость, Авито, Домклик, IRN или WinNER

Сергей Смирнов наглядно показывает глупость потребителей, котоые используют для поиска, оценки недвижимости ...